vion556633的部落格

奢侈稅上路後，房市交易明顯趨緩，中央銀行昨天公佈五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）6月新承作房貸降至490億元，月減達26.53億元，為2008年來首度出現6月較5月遞減情況。

占全體銀行房貸比重約4成的五大銀行，上半年新承作房貸3,064億元，與去年同期相比，增加244億元，不過，自財政部2月份拋出奢侈稅議題後，房市交易冷卻，五大銀行第二季新承作房貸僅1,518億元，出現比第一季還要少的罕見情形。

央行經濟研究處副處長陳一端表示，奢侈稅6月生效，讓房市出現降溫跡象，根據統計，新北市減少幅度比較明顯，而五大銀行新承作「青年安心成家方案」也降至93億元，月減近8億元。

行庫主管表示，即將進入「鬼月」，短期房市呈現賣方惜售、買方觀望的情況仍會持續，且在政府一連串調控房市措施後，房貸授信已相當嚴格，投資客也逐漸退場，預期第三季房貸承作量恐創全年單季最低。

在利率方面，隨著央行啟動升息循環，五大銀行6月平均房貸利率續揚至1.827％，創25個月來新高。

（記者盧冠誠）